Memoria de calidades
CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA
Cimentación de hormigón armado, según directrices de la Dirección Facultativa.
Estructura metálica electrosoldada formada por pilares, vigas y zunchos perimetrales de perfiles de acero armado cuadrados huecos, suspendidos y unidos a cimentación mediante estructura metálica que se compone de un pilar anclado a la base del suelo y a la del módulo cubic.
Escalera de acceso al módulo con diferentes posibilidades; caracól, lineal, pasarela, etc.
CERRAMIENTOS EXTERIORES E INTERIORES Y REVESTIMIENTOS
Cerramiento de fachada compuesto por capa exterior ejecutada mediante revestimiento con 4 diferentes acabados a elegir; madera, cerámica autoventilada, poliestireno o chapa metálica. Cámara con aislante térmico, estanco y autoportante y capa interior mediante tabique de placas de yeso Pladur-WR ó similar, o de madera.
Los revestimientos verticales interiores se resuelven con capa de pintura plástica lisa antimoho, en el caso de pladur o similar. En las zonas indicadas en Proyecto de los locales húmedos se dispondrá un alicatado cerámico tomado con cola especial.
El cerramiento de cubierta plana o inclinada, constituido por paneles prefabricados y aislante intermedio, estanco y autoportante.
COCINA (OPCIONAL)
Muebles de cocina altos y bajos, con campana extractora, vitrocerámica de la marca Teka o similiar.
Encimera de COMPACT o similar, color a determinar por la dirección facultativa.
Fregadero de un seno, acero inoxidable.PAVIMENTOS
Pavimento con diferentes acabados a elegir; suelo laminado, gres, parqué de bambú, etc.
Terraza con gres antideslizante según normativa vigente.
FALSOS TECHOS
Los revestimientos horizontales interiores se resuelven con falso techo ejecutado mediante placas de cartón-yeso tipo Pladur o similar y posterior capa de pintura plástica lisa antimoho.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA, TELEFONÍA Y AUDIOVISUAL
Instalación eléctrica según REBT. Colocación de luces halógenas de bajo consumo y puntos de luz de lectura sobre cabecero. Lámparas de apoyo y balizas de señalización. Luz de emergencia.
Red de televisión y telefonía con tomas según Proyecto.
INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y SANITARIOS
Tubería de polietileno oculta, con llave de paso general, llaves de corte en locales húmedos. Toma en cocina si procede. Grifería monomando en cocina y baños. Sanitarios marca Roca de diseño o similar. Cabina de ducha con mampara de vidrio templado.
CARPINTERÍA EXTERIOR Y ACRISTALAMIENTO
Aluminio lacado en color, según dirección facultativa, con persiana tipo monobloc en los tipo indicados en Proyecto y cristal con doble vidrio tipo Climalit 4+6+4.
Puerta de entrada lacada en color, según dirección facultativa.
CARPINTERÍA INTERIOR
Carpintería interior en madera de color según dirección facultativa.
OTROS COMPLEMENTOS INCLUIDOS
Instalación de aire acondicionado frío/calor.
Termo eléctrico.
Cama de matrimonio y dos mesitas de noche
Televisión de led con mando a distancia
Cadena de música integrada a conexión de mp3 o similar
Nevera
Secreter con silla
Perchero
Paragüero
Caja fuerte
OPCIONAL
Barbacoa.
Sauna
Jacuzzi
Persianas eléctricas.
Instalación de calefacción por radiadores.
Sistema de apoyo para producción de ACS mediante colectores solares (ubicados en cubierta).
La dirección facultativa, se reserva el derecho a modificar la memoria de calidades aquí reflejada, siempre y cuando la normativa lo exija, pero conservado los parámetros de calidad igual o superior a la indicada.
Esta memoria, tiene validez siempre que esté adjunta a contrato de venta entre Cubil Lofts S.L. y la parte contratante con la fecha, firma y sello de la mercantil.
Cimentación de hormigón armado, según directrices de la Dirección Facultativa.
Estructura metálica electrosoldada formada por pilares, vigas y zunchos perimetrales de perfiles de acero armado cuadrados huecos, suspendidos y unidos a cimentación mediante estructura metálica que se compone de un pilar anclado a la base del suelo y a la del módulo cubic.
Escalera de acceso al módulo con diferentes posibilidades; caracól, lineal, pasarela, etc.
CERRAMIENTOS EXTERIORES E INTERIORES Y REVESTIMIENTOS
Cerramiento de fachada compuesto por capa exterior ejecutada mediante revestimiento con 4 diferentes acabados a elegir; madera, cerámica autoventilada, poliestireno o chapa metálica. Cámara con aislante térmico, estanco y autoportante y capa interior mediante tabique de placas de yeso Pladur-WR ó similar, o de madera.
Los revestimientos verticales interiores se resuelven con capa de pintura plástica lisa antimoho, en el caso de pladur o similar. En las zonas indicadas en Proyecto de los locales húmedos se dispondrá un alicatado cerámico tomado con cola especial.
El cerramiento de cubierta plana o inclinada, constituido por paneles prefabricados y aislante intermedio, estanco y autoportante.
COCINA (OPCIONAL)
Muebles de cocina altos y bajos, con campana extractora, vitrocerámica de la marca Teka o similiar.
Encimera de COMPACT o similar, color a determinar por la dirección facultativa.
Fregadero de un seno, acero inoxidable.PAVIMENTOS
Pavimento con diferentes acabados a elegir; suelo laminado, gres, parqué de bambú, etc.
Terraza con gres antideslizante según normativa vigente.
FALSOS TECHOS
Los revestimientos horizontales interiores se resuelven con falso techo ejecutado mediante placas de cartón-yeso tipo Pladur o similar y posterior capa de pintura plástica lisa antimoho.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA, TELEFONÍA Y AUDIOVISUAL
Instalación eléctrica según REBT. Colocación de luces halógenas de bajo consumo y puntos de luz de lectura sobre cabecero. Lámparas de apoyo y balizas de señalización. Luz de emergencia.
Red de televisión y telefonía con tomas según Proyecto.
INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y SANITARIOS
Tubería de polietileno oculta, con llave de paso general, llaves de corte en locales húmedos. Toma en cocina si procede. Grifería monomando en cocina y baños. Sanitarios marca Roca de diseño o similar. Cabina de ducha con mampara de vidrio templado.
CARPINTERÍA EXTERIOR Y ACRISTALAMIENTO
Aluminio lacado en color, según dirección facultativa, con persiana tipo monobloc en los tipo indicados en Proyecto y cristal con doble vidrio tipo Climalit 4+6+4.
Puerta de entrada lacada en color, según dirección facultativa.
CARPINTERÍA INTERIOR
Carpintería interior en madera de color según dirección facultativa.
OTROS COMPLEMENTOS INCLUIDOS
Instalación de aire acondicionado frío/calor.
Termo eléctrico.
Cama de matrimonio y dos mesitas de noche
Televisión de led con mando a distancia
Cadena de música integrada a conexión de mp3 o similar
Nevera
Secreter con silla
Perchero
Paragüero
Caja fuerte
OPCIONAL
Barbacoa.
Sauna
Jacuzzi
Persianas eléctricas.
Instalación de calefacción por radiadores.
Sistema de apoyo para producción de ACS mediante colectores solares (ubicados en cubierta).
La dirección facultativa, se reserva el derecho a modificar la memoria de calidades aquí reflejada, siempre y cuando la normativa lo exija, pero conservado los parámetros de calidad igual o superior a la indicada.
Esta memoria, tiene validez siempre que esté adjunta a contrato de venta entre Cubil Lofts S.L. y la parte contratante con la fecha, firma y sello de la mercantil.
